Imobiliárias no Brasil
No Brasil existem milhares de imobiliárias espalhadas por diferentes cidades e estados, algumas delas são mais conhecidas e têm maior credibilidade que outras, mas uma coisa é certa, o mercado imobiliário brasileiro é reconhecido internacionalmente e até mesmo as maiores imobiliárias da América Latina estão localizadas no Brasil. Veja abaixo algumas informações relevantes que podem lhe ajudar a entender o que são as imobiliárias, quais são as mais conhecidas do Brasil e qual o seu papel na sociedade.
O maior mercado imobiliário do país está localizado em São Paulo e, de acordo com o Estadão uma em cada três unidades residenciais no Brasil são lançadas em São Paulo, sendo este o maior mercado imobiliário do país.
Por sua vez, a maior imobiliária de São Paulo em quantidade de imóveis, e também a mais conhecida, é a Imobiliária Lopes seguido logo pela Paulo Leardi e em terceiro lugar a Coelho da Fonseca.
Uma imobiliária não trabalha apenas com venda e aluguel de imóveis, o setor imobiliário é muito mais complexo que isso. A imobiliária tem o papel central de intermediar as relações entre o candidato a morador e o proprietário que deseja vender ou alugar o imóvel.
Dessa forma, a imobiliária precisa buscar novos imóveis para ter sempre diversas opções de imóveis em sua carteira, variando em tipos de casas, apartamentos e salas comerciais, atraindo novos clientes e garantindo ao comprador o melhor negócio possível dentro do que ele espera.
A imobiliária também tem o papel de definir um preço ao imóvel em acordo com os preços que são praticados no mercado para não estar nem muito acima, nem muito abaixo. O valor utilizado como base para definir o preço dos imóveis é o m² na região, que pode variar de bairro para bairro dentro de uma determinada região, ou até mesmo de uma rua para a outra.
As características também são um fator central na escolha do preço, por exemplo, quantos quartos o imóvel tem? Os quartos são suítes? A garagem possui espaço para até quantos carros? O imóvel é mobiliado ou não? Qual o valor da mobília?
Tudo isso implica em um preço que pode ser muito mais elevado, ou muito mais baixo, e o principal dentre todas essas características é certamente a localização do imóvel. Geralmente imóveis no centro possuem os valores mais altos por estarem bem localizados, ou, caso seja uma cidade que se localiza próxima ao mar, certamente os imóveis de frente para a praia ou muito próximos são muito mais valorizados.
Além disso tudo, há a parte de divulgação do imóvel, que ficará também por conta da parte de administração da imobiliária. Dessa forma, não há como negar, buscar uma imobiliária é a melhor opção quando você estiver interessado em adquirir um imóvel com facilidade e sem dor de cabeça.
A segurança que a imobiliária transmite para quem pretende adquirir um imóvel pode ser fator chave na negociação, uma vez que negociar sem qualquer garantia de que a papelada será resolvida rapidamente pode ser um grande problema, e as imobiliárias tratam de resolver isso antes mesmo de colocar o imóvel para divulgação.
Com tantas características e funções importantes que as imobiliárias desempenham, você não vai querer comprar o seu futuro imóvel em qualquer local ou sem nenhuma garantia, certo? Evite este tipo de situação para não acabar passando por problemas no futuro.
Para não ter dor de cabeça, procure aqui na Brasil-Infos as melhores imobiliárias do Brasil. Você encontrará aqui uma lista completa com todas as imobiliárias de todos os estados do Brasil, assim como as informações de contato, a localização e muitas outras informações. Acesse o site da Brasil-infos para encontrar esses e outros detalhes sobre todas as imobiliárias do Brasil.